1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.1%
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ヒルズ平和台ソルデンシア
東京都練馬区平和台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 77.28㎡の場合
相場
5,810万円
75.2万円/㎡
3,076
4,899
6,721
8,544
AI査定結果
推定相場価格
5,810万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,899万円〜6,721万円
63.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月14日
ヒルズ平和台ソルデンシア
5,780万円（74.8万円/㎡）/ 4階 / 77.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 5,780万円 | 74.8万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 5,680万円 | 74.6万円 | 4階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,980万円 | 78.5万円 | 4階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,980万円 | 77.4万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 81.3万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ヒルズ平和台ソルデンシア 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 5,780万円 | 74.8万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,780万円 | 58.2万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 57.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,799万円 | 58.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,790万円 | 75.2万円 | 63.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、練馬区では9.1%上昇しています。
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